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  • 數字驅動創新 開啟房地產產業新生態
  • 2017年01月06日來源:北京商報

提要:2017年1月,瑞金麟集團旗下瑞云智銳在北京發布《2016年中國房地產互聯網化白皮書》(以下簡稱“白皮書”),聚焦全球及中國房地產互聯網化轉型變革與模式創新。瑞云智銳通過對未來互聯網與傳統產業融合的深度洞察,致力于以專業服務助力傳統產業在新風口再度崛起。

2017年1月,瑞金麟集團旗下瑞云智銳在北京發布《2016年中國房地產互聯網化白皮書》(以下簡稱“白皮書”),聚焦全球及中國房地產互聯網化轉型變革與模式創新。瑞云智銳通過對未來互聯網與傳統產業融合的深度洞察,致力于以專業服務助力傳統產業在新風口再度崛起。

《白皮書》從全球視角切入,對全球房地產互聯網化發展歷程進行深入分析。經過幾十年發展,全球房地產產業鏈的各個環節與互聯網充分融合,商業模式創新不斷涌現。

據數據顯示,2015年全球房地產互聯網化企業融資總額超過55億美元,同比增速達120%,其中房屋租賃、金融及物聯網家三大領域是資本市場關注的重點。

未來全球房地產互聯網化將呈現互聯滲透由后向前、數據驅動變革創新、細分領域重度垂直、物聯網家新格局開啟四大趨勢。

聚焦國內,房地產作為中國國民經濟發展的支柱產業,互聯網是中國經濟再造新生的重要驅動力,兩者的融合必然引發重點關注。但從總體來看,中國房地產互聯網化起步時間較晚,主要發展經歷三大階段,目前正處于“產業數字化”發展階段。近幾年,傳統房企、互聯網企業、金融機構、投資機構等紛紛沿著房地產全產業鏈進行布局,謀求新發展。

瑞云智銳指出,目前我國房地產企業互聯網化商業模式創新主要呈現四大特點,分別為:用戶價值深度挖掘、網絡銷售模式創新、金融服務嫁接融合、技術創新支持前端建設。

中國房地產企業互聯網化的良好前景,吸引了大量資本進入。《白皮書》中數據顯示,2015年房地產互聯網投資額超180億元,投資事件250起,2016年總體投資力度有所下降。

同時,互聯網房地產創業熱度持續升溫,但2016年資本寒冬的來臨嚴重打擊了創業者的信心,新增創業公司僅為2015年的六分之一。

從投資額看,房產綜合服務獲得196.62億元投資,商業房產獲得132.09億元,裝修裝潢獲得101.89億元投資,成為2016房地產互聯網投資熱度前三甲。

未來瑞云智銳認為,數字化創新將向產業鏈前端延伸、跨界合作將加速房地產企業整合、產業新生態將改變整體競爭格局將成為中國房地產互聯網化的三大核心趨勢。

基于對未來趨勢的判斷,瑞云智銳在白皮書中指出,面對互聯網帶來的機遇與挑戰,未來房地產企業可在模式創新、數字智能、用戶服務三個方面進行思考與布局。



責任編輯:徐琳
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